Profesionalni geoinformacioni sistem i katastarska analiza Crne Gore
Profesionalni GIS Crne Gore. Katastar, tereti, urbanistički parametri i idejna rešenja investitora na jednoj mapi — sa dnevnom sinhronizacijom državnih registara i pokrivenošću svih 25 opština
Investiranje u zemljište u Crnoj Gori dugo je bilo lutrija. Investitori su često nalazili da je parcela na papiru savršena, a u stvarnosti nosi stare terete, sudske sporove ili stroga ograničenja gradnje skrivena duboko u katastarskim zapisima. Ručno prikupljanje tih informacija iz raznih ustanova trajalo je nedeljama, a greške su mogle koštati milione evra. Iskusili smo taj haos lično i shvatili da tržištu hitno treba digitalno rešenje — alat koji daje trenutni odgovor na svako pitanje o zemljištu.
Napravili smo sistem koji u prvi plan stavlja pravnu i urbanističku čistoću podataka. Slojevi tereta i zonacije preko katastarske mreže, dnevna sinhronizacija sa državnim bazama i izlog idejnih rešenja investitora — sve na jednoj mapi.
Trgovina zemljištem ne sme da bude lutrija.
Pored granica, MD Maps preklapa podatke o zonaciji i parametrima gradnje iz aktuelnih PUP/DUP planova. Ključno: sistem osvetljava ograničenja i terete. Investitor odmah vidi sudske zabrane, hipoteke ili specifične zone (zaštićene), gde je gradnja zabranjena ili ograničena.
Sistem se svakodnevno sinhronizuje sa državnim bazama, odražavajući svaku promenu u registrima u skoro realnom vremenu.
Investitori mogu da otpreme idejna rešenja i buduće projekte direktno na katastarsku mrežu. Ovi objekti se vizuelno ističu akcentnom plavom bojom, odmah privlače pažnju investitora i izdvajaju projekat od opšteg fonda.
pretraga i analiza parcela za gradnju za par minuta
provera čistoće i potencijala zemljišta pre kupovine
analiza efikasnosti korišćenja teritorije i planiranje
trenutni uvid u terete, proveru površine i uslove zonacije
trenutni pristup teretima i tereti podacima iz katastarskog izvoda
prikaz urbanističkih parametara: koeficijenti izgrađenosti i gustine
otpremanje idejnih rešenja za jasnu prezentaciju potencijala parcele
milioni vektora u pretraživaču bez kašnjenja
ETL iz državnih izvora · dnevna delta
sopstvena podloga za katastarski rad
Izgradili smo infrastrukturu koja je postala koristan alat za investitore, javne ustanove i developere. MD Maps je uklonio neizvesnost iz transakcija sa zemljištem. Danas je to najdetaljnija i najažurnija privatna baza geo-podataka u Crnoj Gori, kojoj sami verujemo i koju biraju lideri tržišta.
mdmaps.me